Утверждены решением Правления государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства от 22 февраля 2013 года, протокол № 394
С использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»
Правлением Фонда ЖКХ утверждена Методика оценки эффективности деятельности управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов.
Скачать архив с методическими материалами: Методика.zip
Многоквартирный дом — объект сложный и неоднородный, элементы которого могут иметь неодинаковые правовые режимы, требования по управлению и различаться по субъектам, т.е. управляющим лицам. Поэтому следует четко представлять себе внутреннюю структуру многоквартирного дома и взаимосвязь его элементов в системе.
Порядок описания и содержания общего имущества в многоквартирном доме регулируется Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме , утвержденными постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491.
В состав общего имущества включаются:
Помещения, которые не являются частями квартир.
Помещения, предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения.
Сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом. Техническая документация на многоквартирный дом включает в себя:
а) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;
